Město Strakonice

• Prověřovací územní studie pro lokalitu Vinice – Šibeník dle § 67 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění, složí jako podklad pro zpracování změny Územního plánu Strakonice (připravovaná změna č. 14 plynoucí ze Zprávy o uplatňování Územního plánu Strakonice), a zpracování podrobnějších územně plánovacích dokumentací (regulačních plánů) nebo podkladů (územních studií, které jsou podmínkou pro rozhodování v území).
• Obsahem uzemní studie je analýza aktuálního stavu území, analýza platné územně plánovací dokumentace, stavebních záměrů v území, možností napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, návaznosti území na okolní plochy apod. V rámci studie jsou jednotlivé části území rozděleny do tří stupňů „urbanistické vyspělosti“ a to – urbanizované plochy, výhledově urbanizovatelné plochy a problémově urbanizovatelé plochy. Toto dělení vychází z již projednaných a schválených stavebních zásahů do území, vlastnických vztahů, možností dopravního napojení a zajištění dostupnosti sítí technické infrastruktury. Studie navrhuje rozčlenění území na samostatně řešitelné plochy, pro které budou zpracovány dílčí regulační plány nebo uzemní studie. Zároveň jsou stanoveny zásadní koncepční principy a uzlové body, které budou zapracovány do územního plánu a budou podkladem pro zpracování regulačních plánů nebo územních studií. Prověřovací územní studie vyhodnocuje vhodnost zpracování územní studie či regulačního plánu pro samostatně řešitelné plochy.
• Územní studie je zpracována podle § 68 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění, jako územně plánovací podklad pro zpracování změny územního plánu a následné zpracování regulačních plánů či územních studií.
• Zpracovatelem územní studie je Ing. arch Jan Zákostelecký, ČKA 02134.
• Pořizovatelem územní studie je Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje, oddělení územního plánování jako orgán územního plánování dle § 46 odst. 1 c) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění.
• Pořizovatel prověřovací Územní studie Vinice – Šibeník Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje, oddělení územního plánování jako orgán územního plánování schválil možnost jejího využití jako územně plánovacího podkladu dne 23.10.2025.