Právní předpisy:
- Zákon č. 20/1987 Sb. o státní pam. péči ve znění pozdějších předpisů (památkový zákon)
- Vyhláška č. 66/1988 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 283/2021 Sb., v platném znění (dále jen „stavební zákon“)
Co je kulturní památka?
Podle § 2 odst. 1 památkového zákona za kulturní památku prohlašuje Ministerstvo kultury České republiky nemovité a movité věci, popřípadě jejich soubory
- které jsou významnými doklady historického vývoje, životního způsobu a prostředí společnosti od nejstarších dob do současnosti, jako projevy tvůrčích schopností a práce člověka z nejrůznějších oborů lidské činnosti, pro jejich hodnoty revoluční, historické, umělecké, vědecké a technické
- které mají přímý vztah k významným osobnostem a historickým událostem.
Podle § 2 odst. 2 památkového zákona soubory věcí podle odst. 1 výše uvedeného zákona se prohlašují za kulturní památky, i když některé věci v nich nejsou kulturními památkami.
Jak má postupovat vlastník kulturní památky?
Vlastník nemovité kulturní památky je povinen postupovat v souladu se stavebním a památkovým zákonem. Pro vydání povolení příslušným stavebním úřadem na stavební úpravy nebo udržovací práce památkově chráněného objektu je povinným podkladem závazné stanovisko (rozhodnutí) orgánu památkové péče. A to i v případě provádění prací, které nevyžadují povolení příslušného stavebního úřadu (oprava – restaurování mříží, vrat, obrazů, předmětů apod.).
Jak získám závazné stanovisko orgánu památkové péče?
Závazné stanovisko památkové péče je vydáváno na základě žádosti vlastníka objektu podané v souladu s § 45 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na odboru stavebního úřadu Městského úřadu Strakonice působí úsek památkové péče, na jehož webových stránkách (https://www.strakonice.eu/mestsky-urad) je v sekci „Formuláře“ umístěna „Žádost o vydání závazného stanoviska“ a „Žádost o vydání závazného stanoviska - příloha“ ve věci obnovy kulturní památky.
V případě, že bude stavebnímu úřadu předkládaná projektová dokumentace pro povolení stavby, je nutné tuto nejdříve předložit i úseku památkové péče. Po obdržení žádosti zpravidla vykoná MěÚ Strakonice, úsek památkové péče společně s Národním památkovým ústavem (NPÚ, územní odborné pracoviště v Českých Budějovicích) ohledání na místě samém a NPÚ vydá vyjádření, které se zasílá žadateli k seznámení. Následně vydá Městský úřad Strakonice, úsek památkové péče, závazné stanovisko (rozhodnutí) podle § 14 památkového zákona, které je podkladem pro stavební řízení či ohlášení u obecného stavebního úřadu (MěÚ Strakonice, MěÚ Volyně).
Co je památková rezervace?
Podle § 5 památkového zákona území, jehož charakter prostředí určuje soubor nemovitých kulturních památek, popřípadě archeologických nálezů může vláda České republiky nařízením prohlásit jako celek za památkovou rezervaci a stanovit podmínky pro zabezpečení její ochrany. Tyto podmínky se mohou v potřebném rozsahu vztahovat i na nemovitosti na území památkové rezervace, které nejsou kulturními památkami.
Co je památková zóna?
Podle § 6 památkového zákona území sídelního útvaru nebo jeho části s menším podílem kulturních památek, historické prostředí nebo část krajinného celku, které vykazují významné kulturní hodnoty, může ministerstvo kultury po projednání s krajským úřadem prohlásit za památkovou zónu a určit podmínky její ochrany.
Jak postupovat, když vlastním nemovitost v památkové rezervaci nebo památkové zóně?
Postup je shodný jako u vlastnictví nemovité kulturní památky. V okrese Strakonice jsou vyhlášeny:
Vesnická památková rezervace Nahořany
Městská památková zóna Volyně
Vesnická památková zóna Jiřetice
Vesnická památková zóna Koječín
Vesnická památková zóna Kváskovice (u Drážova)
Vesnická památková zóna Zechovice
Před podáním žádosti je vhodná osobní konzultace s příslušným pracovníkem orgánu památkové péče Městského úřadu Strakonice (Pavla Poskočilová, tel. 383 700 843, e-mail : pavla.poskocilova@mu-st.cz).